ท่ามกลางความวุ่นวายของสังคมเมืองใหญ่อย่างกรุงเทพมหานคร การจะหาที่พักอาศัยที่ให้ได้ทั้งความสงบ ความเป็นส่วนตัว ใกล้ชิดธรรมชาติ มาพร้อมกับความสะดวกสบายทั้งการเดินทางและบริการจากส่วนกลางระดับโรงแรม 5 ดาวคงหาได้ไม่ง่ายนัก แต่ยังมีคอนโดแห่งหนึ่งที่ให้ได้ทั้งหมดนี้โดยเฉพาะความสงบในระดับ “The Sanctuary For Your Soul” หรือ “ความสงบแห่งจิตวิญญาณ” นั่นก็คือ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok โครงการคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ระดับ Rare Item ที่หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้วจาก บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญโครงการที่พักอาศัยระดับ Luxury ของประเทศไทย

โดยในบทความนี้ Marketing Oops! จะชวนไปทำความรู้จักความพิเศษของ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok โครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูย่าน เจริญนคร-คลองสาน คอนโดที่ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่อยู่ใจกลางกรุงแห่งนี้ ว่ามีกลยุทธ์และเบื้องหลังแนวคิดการออกแบบที่ชนะใจกลุ่มเป้าหมายในระดับ Ultra Luxury ได้อย่างไร กับคุณต๊อป รณชัย ไตรยสุนันท์ Chief Operation Officer (COO) บริษัท เนอวานา ที่เปิดให้ Marketing Oops! ได้เรียนรู้แบบหมดเปลือก

ตลาด Ultra Luxury ที่อยู่เหนือผลกระทบทางเศรษฐกิจ

เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ เรียกได้ว่าเป็นผู้พัฒนา อสังหาริมทรัพย์ที่เน้นตลาดระดับบนมีโครงการตั้งแต่ระดับ Affordable High-End ไปจนถึง Ultra Luxury ซึ่งข้อดีของการจับตลาดระดับบนก็คือการที่หลายโครงการสามารถลอยตัวอยู่เหนือผลกระทบทางเศรษฐกิจโดยเฉพาะในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันที่ไม่ได้เติบโตมากนัก ซึ่งหนึ่งในนั้นก็รวมไปถึงโครงการระดับ Ultra Luxury อย่างโครงการแนวราบทำเลศักยภาพติดริมถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่อย่าง Nirvana COLLECTION Krungthep Kreetha รวมไปถึง โครงการแนวสูง Banyan Tree Residences Riverside Bangkok โครงการ Hotel Branded Residences ที่มีมูลค่ารวมกว่า 6,000 ล้านบาทแห่งนี้ด้วยเช่นกัน

โดยคุณต๊อป มองว่าลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ระดับบนไม่ค่อยได้รับผลกระทบจากสภาพเศรษฐกิจที่ซบเซา รวมถึงปัญหาจากการปล่อยสินเชื่อธนาคารที่ยากมากขึ้นในปัจจุบัน เพราะลูกค้าระดับบนส่วนใหญ่ไม่ได้ยื่นขอกู้เท่าไหร่นัก

สำหรับโครงการที่มีราคาที่เข้าถึงได้ง่ายขึ้นของบริษัทอย่าง The Most ย่านอิสรภาพ ที่ตั้งอยู่ใกล้โรงพยาบาลศิริราชนั้น มีกลุ่มลูกค้าที่ชัดเจนที่มีศักยภาพ นั่นคือ แพทย์และพยาบาล สำหรับโครงการโฮมออฟฟิศก็ไปได้ดีโดยเฉพาะช่วงโควิดที่คนขยายสำนักงานจากในเมืองออกมาอยู่โฮมออฟฟิศกันมากขึ้นทำให้โครงการต่างๆ ของเนอวานาไม่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจมากนัก

ที่ดินยุคฟองสบู่สู่เพชรยอดมงกุฎของคอนโดริมแม่น้ำ

คุณต๊อป เล่าถึงที่ดินที่มีศักยภาพติดริมโค้งน้ำเจ้าพระยาย่านคลองสาน-เจริญนคร แห่งนี้ว่าเป็นที่ดินจากโครงการคอนโดมิเนียมเดิมในยุควิกฤตต้มยำกุ้งที่เนอวานาได้มาและพัฒนาให้กลายเป็นโครงการระดับ Ultra Luxury ความสูง 45 ชั้น จำนวน 133 ยูนิต ที่รวมเอาความโมเดิร์นและความสงบเข้าไว้ด้วยกัน เหมาะสำหรับการเป็นบ้านเพื่อการพักผ่อน และก็สามารถเป็น Collectable Item ที่เหมาะแก่การลงทุนด้วยเพราะที่ดินแห่งนี้เป็นที่ดินผืนสุดท้ายที่สามารถสร้างคอนโดสูงได้ก่อนเข้าพื้นที่เขตพระราชฐานชั้นกลาง ใจกลางกรุงเทพฯ และยังเป็นที่ดินผืนสุดท้ายที่ขออนุญาตก่อสร้างให้ตัวอาคารห่างจากริมแม่น้ำ 16 เมตรได้ ก่อนที่ตึกสูงริมน้ำในยุคปัจจุบันจะมีข้อบังคับให้ห่างจากริมแม่น้ำถึง 45 เมตร นั่นหมายถึงลูกบ้านของ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok จะได้ความใกล้ชิดธรรมชาติมากกว่าคอนโดริมน้ำที่อื่นแน่นอน

ความสงบและความเจริญที่ผสานกันลงตัว

อีกหนึ่งจุดเด่นของที่ดินย่านเจริญนคร-คลองสานก็คือการเป็นพื้นที่ตอบโจทย์ชีวิตที่ต้องการความสงบแต่ยังคงไว้ซึ่งความสะดวกสบายของสังคมเมืองเพราะ ห่างจาก CBD สาทรเพียง 10 นาที และ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok เป็นคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาทำเลย่านโรงแรม 5 ดาวที่มีความสวยงามของโค้งน้ำ พร้อมด้วยจุดเด่นของห้องเป็นแบบ Single Loaded Corridor มาพร้อม Private Lift Lobby เสริมสร้างความเป็นส่วนตัว อีกทั้งห้องยังมีหน้ากว้างเริ่มต้นที่ 8 เมตร พร้อมระเบียงส่วนตัว ทำให้ทุก Unit สามารถมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบ Panoramic View เลยทีเดียว

คุณต๊อประบุว่า ลูกบ้านของ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok ทางทิศเหนือจะสามารถเห็นวิวกรุงเทพมหานครที่เป็น “Heritage View” หรือเขตเมืองชั้นในที่ไร้ตึกสูงสามารถมองเห็น Landmark สำคัญของกรุงเทพมหานครอย่างเช่น วัดอรุณราชวราราม ภูเขาทอง หรือแม้แต่พระบรมมหาราชวังได้ ในขณะที่ทางทิศใต้ก็จะมองเห็นมุมมอง “เมืองใหม่” ของกรุงเทพมหานครที่มีสีสันของแสงไฟยามค่ำคืน เห็นความคึกคักของตึกสูงและความเจริญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเทศกาลแห่งการเฉลิมฉลองที่เป็นทิศทางที่หันไปทางห้าง IconSiam เรียกได้ว่าเป็นมุมที่ดีที่สุดของการชม “ดอกไม้ไฟ” ในประเทศไทยเลยก็ว่าได้

นอกจากความสงบที่จะได้รับจากจำนวนผู้พักอาศัยที่มีไม่มาก โครงการยังถูกออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวขั้นสูงสุดด้วยลิฟท์แบบส่วนตัวทุกห้องที่สามารถเปิดเข้าห้องได้เลย โดยเจ้าของห้องได้พื้นที่หน้าลิฟท์ที่สามารถนำไปตกแต่ง Built-In ได้อย่างอิสระ นอกจากความสงบแล้วยังมีความสะดวกสบาย เพราะโครงการอยู่ใกล้ BTS สถานีคลองสาน รวมไปถึงการเดินทางหลักของผู้พักอาศัยส่วนใหญ่ที่เป็นอีกระดับของความ Exclusive ก็คือการใช้ Private Shuttle Boat ที่มีให้บริการเรียกใช้แบบส่วนตัวจากท่าเรือส่วนตัวของโครงการ ไปยังท่าเรือใกล้เคียงได้หลายแห่งไม่ว่าจะเป็นท่าราชวงศ์ เยาวราช สะพานตากสิน IconSiam โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพฯ และอีกหลายจุดได้ตามต้องการ โดยโครงการยังมี Personalized Concierge Services บริการผู้ช่วยส่วนตัวที่จะคอยดูแลกิจธุระต่าง ๆ เกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการให้แก่ผู้อาศัยทุกท่านอย่างใส่ใจ

การออกแบบสถาปัตยกรรมที่ใส่ใจทุกรายละเอียด 

ห้องนั่งเล่นในยูนิตแบบ 2 Bedrooms ฝั่ง Heritage View ทางทิศเหนือที่มีหน้าต่างเห็นวิวกรุงเทพมหานครแบบ Panoramic

สิ่งที่ไม่พูดถึงไม่ได้และเป็นจุดเด่นอีกอย่างของ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok ที่ทำให้ลูกค้าต่างชาติตัดสินใจซื้อจนเกือบเต็มโควต้า 49% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดก็คือการดีไซน์ของสถาปัตยกรรมโดยเฉพาะการได้ SCDA Architect บริษัทสถาปนิกชื่อดังจากประเทศสิงคโปร์มาร่วมเป็นที่ปรึกษาในการดีไซน์ทำให้แต่ละชั้นมีจำนวนยูนิตสูงสุดเพียง 4 ห้อง โดยจะมีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom, 2 Bedrooms, 3 Bedrooms, 4 Bedrooms และ Penthouse แบบทั้งชั้นเลยก็มี

คุณต๊อป ระบุว่า เพื่อความเอ็กซ์คลูซีฟ และความเป็นส่วนตัวสูงสุดของผู้พักอาศัย จากเดิมโครงการสามารถสร้างอาคารได้ถึง 2 อาคาร แต่เนอวานาตัดสินใจพัฒนาเพียงอาคารริมแม่น้ำเพียงอาคารเดียว ทำให้โครงการมีพื้นที่ Facility ส่วนกลางขนาดใหญ่ อย่างสระว่ายน้ำ, River Facing Jacuzzi, Sanctuary Spa Room, Private Dining room, Board Room ที่รองรับการประชุมถึง 20 ที่นั่ง, อาคารจอดรถกว่า 200% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ถึง 6,000 ตารางเมตร คิดเป็นสัดส่วนพื้นที่ส่วนกลางมากถึง 59% ของพื้นที่อาคาร เหลือพื้นที่ห้องพักสำหรับขายเพียง 133 ห้อง ทำให้ผู้อาศัยได้รับความเงียบสงบในการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok ยังมีดีไซน์ที่นำเอาความโมเดิร์นสไตล์เนอวานาผสมผสานเข้ากับธรรมชาติอย่างกลมกลืนในคอนเซ็ปต์ Natural Modern Architectural Design ตั้งแต่การออกแบบอาคาร ทั้งฟังก์ชั่นการใช้งาน รวมไปถึง Façade Design ที่มีการออกแบบให้มี Second Skin วัสดุปิดผิวรูปทรง Diamond Shape ปิดส่วนโค้งด้านหลังของตัวอาคารที่เป็นพื้นที่เซอร์วิส ที่สามารถระบายอากาศได้ กลายเป็นความโมเดิร์นที่เป็นจุดเด่นของโครงการที่มองเห็นได้จากระยะไกล

อีกทั้งโครงการยังมีภูมิทัศน์โดยรอบที่มีพื้นที่สีเขียวจำนวนมากที่เพิ่มสุนทรียในการใช้ชีวิต รวมไปถึงการออกแบบห้องพักให้มีช่องแสงและช่องลมที่เปิดกว้างพร้อมกับการใช้วัสดุที่ไม่ต้องการการดูแลมากมายแต่มีคุณภาพสูงเช่นโครงสร้างประตูหน้าต่างแบบ Euro Profile พร้อม Insulated Glass กระจก 2 ชั้นป้องกันความร้อนและเสียงจากภายนอกได้เป็นอย่างดีเป็นต้น

การันตีด้วย 4 รางวัลระดับประเทศ

ด้วยความโดดเด่นในเรื่องของการออกแบบสถาปัตยกรรมทำให้ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok มีรางวัลการันตีถึง 4 รางวัลด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น Best Ultra Luxury Condo Development (Bangkok) จากงาน Thailand Property Awards ประจำปี 2018 นอกจากนี้ยังได้รับรางวัล Asia Pacific Property Award ประจำปี 2019-2020 ในสาขา Residential High-Rise Architecture และอีกรางวัลในสาขา Residential High-Rise Development การันตีผลงานการออกแบบ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งรางวัลที่คุณต๊อประบุว่าทีมงานเนอวานาภูมิใจมากที่สุดก็คือ รางวัลโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อคุณภาพชีวิตดีเด่น ประเภทอาคารชุดพักอาศัย (ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป) จากสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ประจำปี 2019 ซึ่งล่าสุดสมเด็จพระกนิษฐาธิราชเจ้า กรมสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี เสด็จพระราชดำเนินทรงพระราชทานกิตติบัตรและโล่รางวัลให้กับทีมผู้บริหารเนอวานา ณ อาคารชัยพัฒนา สวนจิตรลดา เมื่อวันที่ 3 พฤษภาคมที่ผ่านมานี้เอง

 บริการระดับ Banyan Tree เครือโรงแรมระดับโลก 

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok ยืนยันความเป็นคอนโดในระดับ Ultra Luxury ได้ด้วยการจับมือกับ Banyan Tree Group ส่งมอบมาตรฐานบริการการอยู่อาศัยระดับโรงแรม 5 ดาว โดยคุณต๊อป ระบุว่าด้วยคอนเซ็ปต์ The Sanctuary For Your Soul ของโครงการ ที่ดึงเอาจุดเด่นเรื่อง ความ Privacy ในการอยู่อาศัย, ความ Rarity ของสินค้า และ คุณภาพแบบ Impeccable Quality มาผสมผสานกับความ Modern ของสถาปัตยกรรมแบบเนอวานา ออกมาเป็นโครงการที่ตอบโจทย์ความเป็น Private Residence ในที่สุด

ความร่วมมือนี้ก็มาพร้อมกับบริการระดับโรงแรม 5 ดาว เช่น มีพนักงาน concierge มาตรฐานโรงแรม 5 ดาว ที่ทำหน้าที่เสมือนเลขาฯ ส่วนตัว ช่วยอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน เช่น การจองร้านอาหาร จองที่พักสำหรับการเดินทางท่องเที่ยวรวมไปถึงธุระในชีวิตรูปแบบต่างๆ นอกจากนี้ยังมีห้องอาหารส่วนตัว ที่สามารถเรียกบริการเชฟมาทำอาหาร รวมไปถึงสามารถเรียก Therapist มาทำสปาที่ห้อง Sanctuary Spa ได้ นอกจากนี้ลูกบ้านก็สามารถใช้บริการต่างๆที่โรงแรม Banyan Tree ทั่วโลกได้ในราคาพิเศษ เรียกว่าเป็นความ Exclusive ที่ Banyan Tree มอบให้ลูกบ้าน Banyan Tree Residences Riverside Bangkok โดยเฉพาะ

ทั้งหมดนี้คือแนวคิดเบื้องหลัง Banyan Tree Residences Riverside Bangkok คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่โดดเด่นที่สุดในย่านเจริญนคร-คลองสานที่ใส่ใจในทุกรายละเอียดตั้งแต่งานสถาปัตยกรรม การออกแบบพื้นที่พักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง วัสดุที่ใช้ การตกแต่ง รวมไปถึงบริการระดับโรงแรม 5 ดาวจาก Banyan Tree Group ที่ให้ประสบการณ์การพักอาศัยที่สงบแต่คงไว้ซึ่งความสะดวกสบายขั้นสุด สมราคาคอนโดให้ให้ประสบการณ์ระดับ Ultra Luxury ที่เหมาะทั้งเป็นบ้านสำหรับพักผ่อนหรือซื้อเก็บไว้เพื่อการลงทุนก็ได้เช่นเดียวกันเพราะคอนโดโลเคชั่นแบบนี้คงจะหาที่ไหนไม่ได้อีกแล้วจริงๆ

และสำหรับใครที่สนใจอยากได้ประสบการณ์พักอาศัยแบบสุด Exclusive ที่ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok เวลานี้ก็กำลังมีห้องเปิดให้ได้จับจองกันแล้วเป็นห้องพักแบบ 2 Bedrooms ฝั่ง Heritage View ในราคาพิเศษเพียง 55 ล้านบาท และพิเศษยิ่งขึ้นอีกสำหรับ 2 ยูนิตเท่านั้นที่จะได้รับ Gift Voucher มูลค่าถึง 3 ล้านบาทจาก Caracole แบรนด์เฟอร์นิเจอร์สุดหรูไปตกแต่งห้องแบบ Fully-Furnished ได้ด้วย โดยสามารถศึกษารายละเอียดหรือนัดหมายเข้าชมห้องตัวอย่างได้ที่ https://www.banyantreeresidencesriversidebangkok.com/ หรือโทร 02 105 6776

Source from www.marketingoops.com